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紐約人用Airbnb分租罰款風險大增 州議員提議打擊短期出租

時間: 2015-12-21 16:21| 查看: | 評論:   發表評論 分享到微信

摘要: 美國中文網報道:紐約州眾議員羅森索(Linda Rosenthal)正在發起禁止為非法出租公寓打廣告的法案,要求對出租房屋30天以下的廣告罰款。該法案若得到通過,違反該法案一項規定可能面臨7500美元的罰款,持有多套公寓者可能面臨多項罰款。 ... ... ... ...

紐約人用Airbnb分租罰款風險大增 州議員提議打擊短期出租_圖1-1

Airbnb正在全美多數地方成為尋找臨時租房的主要網站。

美國中文網報道:紐約州眾議員羅森索(Linda Rosenthal)正在發起禁止為非法出租公寓打廣告的法案,要求對出租房屋30天以下的廣告罰款。

據《紐約每日新聞》報道,根據新法案,任何人為短期出租打廣告都違背了紐約州2010年旅館法,那部法律禁止任何人出租公寓30天以下,否則面臨罰款。
如果得到通過,紐約將成為第一個制訂此類法律的州。

該法案發起人眾議員羅森索說,這一法案的意義在于,一套公寓分租的主要方式就是到Airbnb分租網站或通過報紙、雜志、電視、傳單和直接郵寄做廣告。
減少廣告應當能減少短期出租,因為沒有廣告,人們很難找到那種出租房。

根據新法案,房東也應當在租約中通知房客短期出租可能違背租約、屬于非法,可能導致被驅逐。

州總檢察長史樹德(Eric Schneiderman)說,紐約市72%的Airbnb出租都是非法的。但Airbnb說,實際數字低得多。

代表曼哈頓的羅森索說,該法案的目標是多處招租的個人或公司。商業性營運者掌握的公寓單位很多,個人租戶并不多。很多人或公司囤積多家公寓,抬高周圍乃至全市的住房開支。

如果得到通過,違反一項相關規定者面臨7500美元罰款,而掌握多家公寓的商家可能遭受多項罰款。

代表史丹頓島的共和黨參議員蘭乍(Andrew Lanza)預計將在州參議院提出這一法案。

部分開發商、住房權益人士和工會人員都支持這一法案。紐約旅館行業理事會主席沃德(Peter Ward)說,新立法將給予執法機構強有力工具,遏制非法旅館擴散、抬高房租和將中產階級趕出紐約市的做法。

但Airbnb說,新法案將傷害利用該網站分租住房彌補高房租的紐約人。
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